веду хозяйственную деятельность, абсолютно не подозревая о надвигающейся опасности. К сожалению, человек, рассказавший об этой проблеме, не стал продолжать эту тему, и я не знаю как решился его вопрос, только известно, что апартаменты должны были быть выставлены на торги судебным исполнителем 15 апреля. И еще пример, о котором другой потерпевший покупатель рассказал буквально на днях. Мы с женой решили тоже приобрести апартаменты и обратились в компанию «Виртус». В конце июня 2009 года мы приехали в Болгарию, выбрали апартаменты № 5В5 в комплексе «Виктория резиденс» (Солнечный Берег), которые принадлежат компании ООД «Поло Комерс» (г. София, ул. «Екзарх Йосиф, 79; менеджер Анатолий Колев). При этом нас уверяли, в том числе и письменно, что апартаменты юридически «чистые», т.е. не обремененные какими-либо обязательствами и долгами. Основываясь на этом и только на этом, мы договорились о рыночной цене и 03.07.2009 заключили предварительный договор на покупку апартаментов № 5В5 со следующими обязательствами сторон: А) с нашей стороны — оплатить полную сумму в размере 65.000 евро до 03 ноября 2009 года. Б) со стороны Продавца — оформить апартаменты в нашу собственность до 30 ноября 2009 года. Мы все свои обязательства выполнили в срок, и требуемая сумма была вовремя перечислена на счет Продавца. Однако оформление в определенное договором время не состоялось, несмотря на наши настойчивые требования. Как оказалось, апартаменты были и остаются «заложены» под ипотечный кредит, который до сих пор не погашен ООД «Поло Комерс». Таким образом, нас намеренно ввели в заблуждение, давая заведомо ложную информацию о юридической чистоте сделки, на основании которой мы приняли решение и договорились о рыночной цене на покупаемые апартаменты. Понятно, что если бы нас предупредили о том, что апартаменты заложены под ипотеку, мы никогда бы не стали их покупать, тем более по рыночной цене, поскольку все риски при невозвращении кредита ложатся на нас, что на самом деле и произошло. Как известно, высоко рисковые активы продаются с большим дисконтом.